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广州股票杠杆配资创新“主理人+小院”模式

本报记者朱金宜

6月底，在上海工作的温女士来到福建南平武夷山，选择在三姑度假区的一间民宿住下，开启休闲时光。不同于其他游客的是，温女士并没有选择打卡景点，而是“宅”在民宿里。“每天在民宿喝茶、撸猫、聊天，偶尔在民宿周边的小路上散散步，感觉非常放松。”温女士说。

温女士的选择并非个例。近年来，不少游客也喜欢“宅”在酒店、民宿里，来一场节奏舒缓、重在休息和体验当地生活的“宅度假”。

高质量体验是重点

“宅度假”的概念，源于英文中Staycation一词，即Stay(停留)和Vacation(假期)的合成词，指的是不出远门，留守某地或仅在周边短途旅游的度假模式。在欧美国家，“宅度假”曾被视为一种短时间、花销低的“经济适用型”度假方式。但近年来在中国兴起的“宅度假”，更多折射出人们旅游消费观念的转变和追求高质量体验的需求。

希尔顿集团的一项调研显示，84%的中国受访者希望在酒店住宿期间能体验各种活动，将酒店空间作为休闲度假的“目的地”。其中，Z世代更是将深度放松、文化体验作为“躺酒店”的首选。业内人士认为，随着人们对度假的理解日趋深入，游客对旅游途中的舒适度越来越看重，选择慢旅游、宅度假乃至睡眠度假的游客越来越多。

展开剩余72%

一些度假型酒店和民宿不再只是提供住宿功能，还积极推出陶艺、插花、制香等体验课程，让游客在方寸之间就能收获多种度假体验。

温女士告诉记者，和她同行的朋友一开始不理解为什么出来旅游不去景区，经过几天和民宿老板、住客等人的相处，体验了民宿的草坪瑜伽等活动，也逐渐认同“宅度假”的方式。“旅游是为了放松身心，在风景优美、社交氛围好的民宿里也能收获同样的体验，虽然足不出户，但也很快乐。”温女士说。

盘活乡村沉睡资源

夏日炎炎，住进乡下小院避暑休闲受到不少城市居民的青睐。在河南省信阳市，“有稻山房”“见山营地”“山味书屋”等145家特色小院吸引着络绎不绝的游客。近年来，信阳以发展主题民宿为切入点，创新“主理人+小院”模式，盘活闲置农宅，发展庭院经济，逐步探索出集特色乡村旅游、城市休闲、文化文创等于一体的“信阳小院”旅游产品。

据信阳市浉河区董家河镇睡仙桥村的咖啡小院主理人介绍，近期来小院放松休闲的主要客群是结束了高考、中考的学生和他们的家人。除了喝咖啡、看风景，他们还会选择在民宿里小住几日。据介绍，信阳共有闲置宅基地12万余处，其中空闲废弃宅基地7万余处，通过发展各具特色的“信阳小院”，这些沉睡资源已变成新的文旅资源，辐射带动3万名群众就业，人均年增收超过2万元。

在云南省曲靖市竹园镇，“村房短住”的新模式吸引了来自江苏、新疆、重庆、四川等地的旅居游客，在迆勒、玛依咱、糯木等村寨享受乡村慢生活；在新疆布尔津县，当地群众在政府引导下将闲置房屋改造为家庭旅馆，将非遗刺绣、民族风情等元素融入房间，让游客沉浸式感受“童话布尔津”的魅力……

“每一处民宿小院，其实都是一处微度假综合体。除了做好基础设施建设外，乡村民宿要想留住游客，还要在特色文化体验、品牌辨识度等方面下功夫。”投建了多所乡村民宿的从业者吴芳馨认为，乡村在满足“宅度假”需求、带来放松体验等方面具有天然优势，一些运营成功的乡村民宿，能不断吸引游客反复来度假或旅居，为村民带来可观收入。

促进消费场景创新

“宅度假”注重住宿体验，力求让游客感到宾至如归，延长游客的停留时间，这对创造更加多元化的消费场景、让游客在区域内获得更丰富的体验提出了新的要求。

酒店业咨询公司澎润发布的《生活方式酒店研究报告》显示，随着“宅度假”等玩法兴起，强调个性化设计和社区感的生活方式酒店逐渐成为住宿和旅游市场的重要一环。社交空间是生活方式酒店的重要组成部分，酒店通过定期举办社交活动、文化活动和艺术展览，促进客人之间的互动，并且将本地文化特色融入到设计和运用中，为客人提供富有地方特色的文化体验。

“宅度假”概念的应用不仅限于酒店场景，而是作为一种新兴生活方式，为商业中心、房地产等消费场景带来新的发展思路。

以河北秦皇岛阿那亚社区为代表的旅游地产，近年来通过举办丰富的文化主题活动，打造“文艺+慢生活”社群，持续吸引京津冀游客前来“宅度假”。游客在入住社区内的度假酒店或民宿后，既可以到美术馆、艺术中心、剧场等公共文化空间内观演，也可以打卡住处附近的花房、茶室、音乐排练厅、海边电影院等地，畅享一站式、多玩法的滨海旅游度假体验。

业内人士指出，在体验经济兴起的背景下，旅游业者应更加关注游客对舒缓身心、解压放松等情绪价值满足的需求和消费习惯，适应市场新动态，提供更具体验感和吸引力的旅游产品及服务。

发布于：北京市

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